к чему относится балконная плита

 

 

 

 

Допустимая нагрузка на лоджию и балкон. Как рассчитать нагрузку на балконную плиту.В ряде многоквартирных домов балконы или лоджии, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющие балконы или лоджии, относятся к аварийным выходам. Балконная плита крепится к стене лишь одной стороной, в то время как основание лоджии закрепляется при строительстве многоквартирных домов сЗакон, а именно Жилищный кодекс, гласит, что плита является несущей конструкцией и относится к общедомовому имуществу. Суд признал, что балконная плита или плита лоджии не предназначены для обслуживания более одного помещения в доме.Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в Позиция Верховного Суда РФ Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, вС учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как При продаже или перепланировки жилья могут возникнуть следующие сложности. Иногда оказывается, что балкон или лоджия не являются его частью, а относятся к помещениям общего домового пользования. П/п «В», п. 2 Правил относит плиты балконные, которые ограждают несущие конструкции, к составу имущества, принадлежащему по праву общейРаспределение ответственности. К общедомовому имуществу относятся: плита, наружное ограждение, внешние стены. Ремонт балконных плит. Работы по восстановлению балконной плиты относятся к капитальному ремонту. Данный вид работ проводится, если разрушение плиты еще не дошло до основания, а арматура повреждена коррозией не более 10. Она относится к общедомовому имуществу. Сохранение надлежащего технического состояния, обновление балконной плиты, в этом случае должен выполнять не владелец квартиры, а управляющая компания. Размеры ГОСТ: балконные плитыНорма-ширина балкона и ремонт балконных плитЧто означает ремонт балконной плиты: Относится он к капитальному ремонту Вообще ремонт балконных плит относится к текущему ремонту дома, который должен выполняться ЖКХ, и такой ремонт оплачивается им же, расходы проводятся по статье «содержание и ремонт жилья».

А понятие «балкон» - это всего лишь площадка, расположенная на этой плите. Недавно по этому поводу свою позицию высказал и Верховный Суд РФ в своем Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789, который подтвердил, что балконная плита относится к общему Вообще очень интересный вопрос. Какой юридический статус у балкона? - что это вообще? к жилому помещению он не относится, к общей собственности тоже под вопросомНо можно ли балкон характеризовать как балконная плита с декором? Балконные плиты относятся к части фонда, поэтому восстанавливаются во время выборочных или комплексных работ, при реставрации, плановых мероприятиях по замене. Кто должен ремонтировать? Сложилась такая ситуация: как я понимаю балконные плиты являются общедомовым имуществом по закону, так как обслуживает несколько жилых помещений, у меня это пол, а у соседей снизу потолок. Сразу возникает два вопроса: что к какой собственности относится в доме и куда отнести балконы и лоджии?Другими словами делать ремонт балконной плиты вашей квартиры вы не обязаны. Пространства, образуемые выступающими горизонтальными конструкциями зданий относятся к летним помещениям.Балконная плита имеет гладкую нижнюю плоскость или выступающие по контуру ребра, но во всех случаях по низу наружных граней плиты, должен быть устроен Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, вПриведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, вДаже, несмотря на то, что балконная плита относиться к несущим элемента, а его перила являются элементами ограждения. Балкон и балконная плита: в чем различие?Верховный суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Зато в другом документе в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» (постановление Госстроя РФ 170) прямо сказано, что балкон (вернее, балконная плита) является несущей конструкцией. Конструкция типового балкона: 1 железобетонная плита балкона, расположенного над вами 2 ограждающий поручень 3 железобетонная плита вашего балкона Ограждающая балконная конструкция, как правило, представляет собой стальной стержень Следовательно, можно сделать вывод о том, что решающую роль в решении вопроса о том, кто обязан ремонтировать балконную плиту, играет то, к какому виду имущества эта плита относится: общему или индивидуальному. Мы не можем выйти на балкон и боймся, что он на кого - нибудь обрушится. Что делать нам и куда обратиться, чтобы нам отрем отремонтировали балконную плиту?Таким образом, ремонт элементов балконов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Балконная плита, ограждение, фасадная стена общая долевая собственность, а пространство между ними собственность владельца квартиры, к которой балкон относится согласно экспликации БТИ. Если Вы сомневаетесь, что балконная плита вашего балкона входит в состав общего имущества дома, согласно подпункта «в»В пункте 1 статьи 290 ГК РФ слова «обслуживающее более одной квартиры» относится к оборудованию за пределами или внутри квартиры. В случае если балконные двери, окна, перила находятся в распоряжении нескольких владельцев, то эти части балкона считаютсяЖЭУ уполномочен ремонтировать только основную плиту.

Парапет и прочие ограждающие элементы не относятся к их компетенции. все балконные плиты, поскольку они являются несущими ограждающими конструкциями (Правила п.2 пп. «в»)балконные перила, имеющие вход в помещения, находящиеся на общем пользовании, поскольку подобные перила относятся к ненесущим ограждающим Ремонт балконной плиты дома относится к текущему ремонту дома и должен оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой Вы ежемесячно платите немалые кровные денежки. Тут умники говорили, что балконы не относятся к общему имуществу, но у меня снизу балкона отвалился приличный кусок цемента - мнеНЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ многоквартирного дома (ВКЛЮЧАЯ фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, БАЛКОННЫЕ и иные плиты Верховный суд специально подчеркнул - балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется - "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". ГОСТ ограждения балконов указывает на то, что общая высота балконного ограждения должна составлять: в зданиях высотой до 30 м — 1000 ммГОСТ 25697-83 «Плиты балконов и лоджий железобетонные. Общие технические условия» подразделяет их на разновидности Ремонт балконной плиты дома относится к текущему ремонту дома и должен оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой Вы ежемесячно платите немалые кровные денежки, поэтому все претензии можно смело предьявлять ЖЭКу. Помогите советом!мы обратились в ук по поводу ремонта балконной плиты она в ужасном состояние После мы отправили письмо в ( администрацию города ) ОТВЕТ : плиты относятся к обьектам общего имущества подлежат кам ремонту, Постановлением Именно балконные плиты отнесены к общему имуществу (а не сам балкон), как обеспечивающие прочность и устойчивость здания. 3) Декоративный слой, окраска и иные неконструктивные элементы балкона не относятся к элементам Балкон. Это консольно-балочная система, состоящая из несущей ограждающей конструкции ( балконной плиты) иВ то же время части внешних стен со стороны всех балконов в многоквартирном доме наряду с плитами балконов относятся к общему имуществу в Определение балкона и лоджии. Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкойВ отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м. Таким образом, навес над балконом не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью. Плита балконная - общедомовое имущество. А все, что выше - имущество собственников. Ремонт балконной плиты дома относится к текущему ремонту дома и должен оплачиваться по статье «содержание и ремонт жилья», по которой Вы ежемесячно платите немалые кровные денежки. Суд признал, что балконная плита или плита лоджии не предназначены для обслуживания более одного помещения в доме.Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в Позиция Верховного Суда РФ Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Согласно ему, к общему имуществу действительно относятся «балконные плиты, и ограждающие несущие конструкции».

Получается, ремонт балконной плиты и ограждения удел всех жильцов дома. Лоджия является встроенной в здание конструкцией. Балкон это консольно закрепленная плита с ограждением.Иными словами, балконные плиты, входящие в план квартиры согласно обмерам БТИ, вместе с внешней стеной относятся к общедомовому имуществу. В ряде многоквартирных домов балконы или лоджии, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющие балконы или лоджии, относятся к аварийным выходам.По всей площади балконной плиты 200 кг/м2. А понятие «балкон» - это всего лишь площадка, расположенная на этой плите. Недавно по этому поводу свою позицию высказал и Верховный Суд РФ в своем Определении КАС11-789 от 17 января 2012 г. , который подтвердил, что балконная плита относится к общему Попасть на балкон можно только со стороны граничащего помещения. Нижняя плита, примыкая к фасаду, закрепляется.Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше остекленных балконных конструкций. Если у вас остались вопросы по теме «Кто должен ремонтировать балконную плиту (балкон)» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 Лоджии, балконы, террасы, веранды, смотровые площадки относятся к категории строительных дополнений, имеют свои правила эксплуатации, строительные нормы, предназначение и ГОСТы.Изготовление, монтаж и эксплуатация балконных плит. Типы плит балконов и лоджий: 1 - рабочая арматура 2 - арматурные выпуски. Балкон состоит из следующих основных элементов: несущая конструкция (плита), пол, ограждение.На эти консоли опирают по двум сторонам балконную плиту балочного типа.

Схожие по теме записи: